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Recomendaciones generales en la adquisición o enajenación de inmuebles
- Concepto de inmueble
- Situación inmobiliaria en México
- Regulación de la tierra en México
- Marco legal
- Terrenos ejidales
- Consideraciones ambientales
- Agua
- Uso de suelo
- Adquisición de bienes inmuebles por extranjeros
- Lavado de dinero
- Consideraciones finales
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Manejo jurídico de la transmisión de inmuebles
- Compraventa
- Concepto
- Características
- Compra venta mercantil
- Propiedad
- Consentimiento
- Objeto
- ¿Contrato consigo mismo?
- Menores de edad
- Limitaciones para adquirir inmuebles
- Derecho del tanto y de preferencia
- Venta de cosa ajena
- Objeto lícito
- Condiciones suspensivas del contrato
- Obligaciones del vendedor
- Obligaciones del comprador
- Forma
- Estructura del contrato
- Venta ad corpus y ad mesuram
- Venta de cosa futura
- Compraventa en abonos
- Reserva de dominio
- Cómo vender un inmueble con intermediarios
- Financiamiento
- Seguro de títulos inmobiliarios
- Promesa de compraventa
- Comentario final
- Adjudicación judicial
- Concepto
- ¿Contrato?
- Forma
- Comentario final
- Donación
- Concepto
- Características
- Clases de donación
- Otras modalidades de donación
- Capacidad
- Objeto
- Formalidad
- Disminución
- Revocación
- Fideicomiso
- Concepto
- Naturaleza
- Características
- Fideicomitente
- Fiduciaria
- Comité técnico
- Fideicomisario
- Bienes efectos
- Patrimonio Fiduciario
- Fin
- Formalidades
- Fideicomisos prohibidos
- Secreto Fiduciario
- Extinción
- Clases de fideicomisos
- Fideicomisos inmobiliarios
- Fibras
- Requisitos
- Comentario final
- Donación en pago
- Definición
- Elementos
- Perfeccionamiento
- Forma
- Herencia
- Concepto
- Heredero o legatario
- Sucesión testamentaria
- Legitima
- Transmisión por cesión
- Comentario final
- Usucapión
- Concepto
- Requisitos
- Suspensión
- Interrupción
- Forma
- Comentario final
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Efectos fiscales
- Compra-venta
- ISR
- Personas morales
- Personas físicas
- IVA
- Impuestos locales
- Permuta
- Inmuebles y terrenos ejidales
- Extranjeros que enajenan inmuebles
- Donación
- Quien lo recibe
- Quien lo dona
- Adquisición judicial
- ISR
- IVA
- Transmisión por usucapion
- Herencias o legados
- Fideicomisos
- Dación en pago
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Casos prácticos
- Adquisición de terrenos y construcción en la misma fecha por persona física
- Copropiedad de personas físicas
- Enajenación de activos
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